Em Construção para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Apartamento garden de 2 quartos, sendo uma suíte com uma vaga de garagem na Região Oceânica de Niterói 
Empreendimento com obras avançadas
Para quem deseja uma área de lazer premium com salão de festas, espaço fitness equipado, quadra de beach tennis recreativa, playground para as crianças, piscina com revestimento cerâmico e deck este empreendimento é a escolha certa!
Área privativa total de 93,23 m², é composta por 02 (dois) quartos, sendo 01 (uma) suíte e 01 (um) dormitório, circulação, 01 (um) banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, varanda, área garden e 01 (uma) vaga de garagem.

Informações sobre o bairro

Itaipu: A Tradição & Natureza na Região Oceânica de Niterói
Conhecido por sua combinação perfeita de praias oceânicas paradisíacas, infraestrutura consolidada e os condomínios fechados de Niterói, Itaipu é uma das áreas procuradas por quem busca espaço, segurança e qualidade de vida.
📍 Localização Estratégica & Acessibilidade
O bairro de Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, faz divisa com os bairros de Camboinhas, Itacoatiara, Piratininga e Engenho do Mato.
Proximidade com Charitas: A poucos minutos do Túnel Charitas-Cafubá, garantindo deslocamento rápido para a Zona Sul de Niterói e para o Catamarã com destino à Praça XV (Rio de Janeiro).
🏡 Infraestrutura, Comércio & Gastronomia
Itaipu oferece vida própria e conveniência completa sem a necessidade de deslocamento para o Centro da cidade.
Polo Gastronômico da Praia de Itaipu: Famosa por seus restaurantes de frutos do mar à beira-mar, onde os moradores desfrutam do pôr do Sol.
Comércio Forte: A Estrada Francisco da Cruz Nunes concentra os principais bancos, redes de supermercados, farmácias, clínicas, academias, shopping.
Educação & Conveniência: Proximidade com as melhores escolas da Região Oceânica.
Natureza, Praias & Lazer
Itaipu é o verdadeiro refúgio para amantes de esportes e atividades ao ar livre:
Praia de Itaipu: Praia de águas calmas, ideal para famílias, navegação de pequenas embarcações, Stand Up Paddle, caiaque e pesca artesanal (com uma tradicional colônia de pescadores e sítio arqueológico).
Lagoa de Itaipu: Canal que conecta a lagoa ao mar, perfeito para esportes náuticos e contemplação da natureza.

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