Em Construção para Venda

Código: M_072615

Ponto de Referência: Próximo ao Condomínio Ubá Floresta

Bairro: Itaipu

Área Útil: 93,23 m²

Andar: 1

Características

• Salão de festa

• Bicicletário

• Sol da tarde

• Elevador social

• Playground

• Churrasqueira

• Espaço Fitness

• Piscina

• Quadra

• Salão de festas

• Escolas

• Farmácias

• Praias

• Restaurantes / Gastronomia

• Supermercado / Padaria

• Portão Eletrônico

• Portaria 24h

Informações sobre o bairro

Itaipu: A Tradição & Natureza na Região Oceânica de Niterói
Conhecido por sua combinação perfeita de praias oceânicas paradisíacas, infraestrutura consolidada e os condomínios fechados de Niterói, Itaipu é uma das áreas procuradas por quem busca espaço, segurança e qualidade de vida.
📍 Localização Estratégica & Acessibilidade
O bairro de Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, faz divisa com os bairros de Camboinhas, Itacoatiara, Piratininga e Engenho do Mato.
Proximidade com Charitas: A poucos minutos do Túnel Charitas-Cafubá, garantindo deslocamento rápido para a Zona Sul de Niterói e para o Catamarã com destino à Praça XV (Rio de Janeiro).
🏡 Infraestrutura, Comércio & Gastronomia
Itaipu oferece vida própria e conveniência completa sem a necessidade de deslocamento para o Centro da cidade.
Polo Gastronômico da Praia de Itaipu: Famosa por seus restaurantes de frutos do mar à beira-mar, onde os moradores desfrutam do pôr do Sol.
Comércio Forte: A Estrada Francisco da Cruz Nunes concentra os principais bancos, redes de supermercados, farmácias, clínicas, academias, shopping.
Educação & Conveniência: Proximidade com as melhores escolas da Região Oceânica.
Natureza, Praias & Lazer
Itaipu é o verdadeiro refúgio para amantes de esportes e atividades ao ar livre:
Praia de Itaipu: Praia de águas calmas, ideal para famílias, navegação de pequenas embarcações, Stand Up Paddle, caiaque e pesca artesanal (com uma tradicional colônia de pescadores e sítio arqueológico).
Lagoa de Itaipu: Canal que conecta a lagoa ao mar, perfeito para esportes náuticos e contemplação da natureza.

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